物业综合岗位职责

物业综合岗位职责

在日常生活和工作中，岗位职责对人们来说越来越重要，岗位职责可以明确每个人工作职责是什么内容，该承担什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。那么制定岗位职责真的很难吗？以下是小编为大家收集的物业综合岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

1.负责电、水，各类机电设备的日常维护;

2.水电、设备的.简易安装、维修保养、正常运行;

3.做好维修保养记录，电梯、水泵、机房等记录;

4.配合做好消防、监控设备的运行;

5.各类给水、管道的维护土建施工，水电使用安全监督。

1、负责秩序服务标准、流程等体系标准化建设、优化。

2、负责利用人防、技防开展人、车、物安全防范工作。

3、负责消防设施设备灭火器、消防柜、消防中控、消火栓等设施设备巡查。

4、负责员工工作职责、动作规范、消防演练、防汛演练、突发事件演练等培训。

5、负责员工宿舍管理，员工备勤管理。

6、负责本团队业务指导、培训、员工管理及考核等。

7、负责与项目当地消防、派出所等政府部门、机构外联。

职能包括:质量管理、工程技术、保洁绿化

1、保障公司支持性文件的执行,确保项目物业管理方案的有效落实,对管理中心的`服务质量负责 ……此处隐藏4029个字……维修内容统计汇总并报工程部经理审核。

7.建立维修回访制度,检查维修服务质量并进行登记。

8.检查、掌握业主房屋改造、装修报告执行情况。

【工作标准】

1.负责制定各项维修工作计划。

2.协调好本部各岗位之间工作,与相关部门工作协调顺利进行。

3.合理安排工作,使各岗位员工工作有序,工作量饱满。

4.对员工进行专业技术指导,了解掌握工程各专业的新技术、新材料、新工艺。解决维修工作中的难题。不断提高专业维修水平。

岗位职责：

1、参与制定、修改程序文件、工作指导书和服务标准；

2、按照公司的各项程序文件及各项服务标准，对公司各服务中心的`各项工作进行检查，对检查不合格的提出整改意见；

3、对各服务中心落实公司各项程序文件及服务标准的执行情况进行监督，对不符合规定或不规范的行为及时进行纠正，对不合格整改工作进行监督；

4、对各服务中心管理人员进行业务指导，对管理人员实际操作中的遇到的困难进行指导并协助其解决；

5、提出奖、罚动议，执行奖罚规定；

6、对各服务中心负责人进行绩效考核，对设备主管、管理员、员工的工作绩效进行复评；

7、对公司员工进行程序文件、工作指导书、服务标准、行业规范进行培训。

任职要求：

1、专科以上学历，物业管理、工商管理等相关管理学专业优先考虑；

2、有5年以上物业管理经验，对物业人力资源管理、品质管理有一定见解；

3、具备较强的亲和力，深入一线，意向在物业行业长远发展。

物业综合部经理岗位