物业公司经理岗位职责

物业公司经理岗位职责

在快速变化和不断变革的今天，很多场合都离不了岗位职责，制定岗位职责可以最大限度地实现劳动用工的科学配置。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是小编整理的物业公司经理岗位职责，希望能够帮助到大家。

1、熟悉园区设施设备人员。

2、负责物业工程配件的采购和库存台账管理。

3、协助物业经理做好日常管理及人员管理，包括绿化，保洁，维修。对部门项目工作进行统筹安排，进度跟踪监督。

4、负责园区的水表统计。

5、服从并做好领导交接的'其他事项。

1)履行《物业服务合同》规定的相关义务，维护项目环境、秩序、公共设施完好。

2)根据公司质量方针和目标，贯彻ISO9000质量体系。

3)加强项目装修管理，确保装修有序进行，及时妥善处理各类投诉

4)负责对财务物业的成本及质量控制;对供方的评价和动态控制，对供方提供的'物品质量负责。

5)负责本项目内在及外在环境因素的识别，杜绝质量事故及员工安全事故。

一、坚决执行国家的各项方针政策，省、市有关物业管理、政策以及公司的有关规章制度。

二、负责制定、贯彻、落实本部门岗位责任,制定工作要求、工作目的、以及建立各项管理制度及工作计划并指导、协助下级负责人在制定工作计划，定 ……此处隐藏3764个字……、政府部门、开发公司相关部门的沟通关系；

8、负责所管辖部门人员的'管理和专业技术培训，团队建设；

9、按照绩效管理制度，组织下属员工绩效考核，帮助员工进行绩效改进；定期完成部门内培训带教工作；

10、负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况；

11、完成上级领导和公司交办的其它工作。

1、熟悉政府相关法律法规，坚持执行各项政策、法律、法令及公司的经营管理方针、政策、指示、规定等;

2、负责统筹工程物管部的的制定、实施及部门管理工作;

3、配合财务预算做好部门年度预算，负责控制物业管理费用支出和成本;

4、负责管理区域内的安全管理工作，并定期落实检查，发现问题立即落实整改;

5、负责对外包单位选聘及监督管理;

6、负责拟定商户有偿服务标准，报公司审批后落实执行;

7、负责管理区域内新进商户及二次装修商户工程条件和施工图纸审核;

8、每日主持召开部门例会，听取工作汇报，布置工作任务，解决实际问题，改进管理办法，促进工作发展;

9、每日巡视管理区域内外各场所及部门各班组工作情况，检查服务质量，对问题及时发现，及时解决;

10、负责部门员工的工作绩效考评，督促下属管理人员的.日常工作，检查各项工作的落实完成情况，并正确评价、培训管理人员，做好人员的考核工作;

11、负责与相关政府机构(管辖派出所、供电、供水、供气、消防、物业科)等建立良好的业务关系，协助有关部门开展各项工作;

12、负责编制和实施管理区域内的各类工程改造，严格把控工程质量及工程费用;