物业维修工岗位职责

物业维修工岗位职责15篇

在社会发展不断提速的今天，大家逐渐认识到岗位职责的重要性，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。大家知道岗位职责的格式吗？以下是小编为大家整理的物业维修工岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

1、负责服务单位设备设施的养护及管理；

2、公共设备年度保养计划和电梯、安防、给排水系统、配电系统等设备设施当年养护计划

3、设备及设备房钥匙，工具的管理；

4、负责配电室，电梯机房，楼层电井的日常运行，维修，保养；

5、负责管辖范围内的所有公共设备的`应急维修

6、对业主报修及时处理并记录；

7、定期对设备设施进行检查，对发现不合格项及时进行修改、上报；

8、配合执行部门领导交代的其他工作。

1、负责项目工程类报事的处理、跟进及项目工程板块满意度分析及提升;

2、及时响应客户的工程类上门服务需求;

3、 负责工程类经营指标的完成;

4、负责项目设施设备的全面管理(含承接查验、日常维修维护、更新改造、设备台账建设管理等);

5、负责项目节能降耗工作的研究、组织、实施(含新技术新工具运用等);

6 配合 ……此处隐藏2688个字……和工程问题的跟进、协调；

7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作；

8、按期召开班组工作会议，对工作中出现的`问题制定整改方案并完成；

9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作；

10、完成上级领导交办的其他工作。

1、负责物业责任区域电梯、空调等机械系统的维修、操作等工作。

2、负责按维修保养计划的要求，实施相应的.维修保养工作。

3、负责电梯设备的应急处理工作，保证电梯设备的安全、正常运行。

4、负责空调系统的应急处理工作，保证中央空调系统的安全运行。

5、负责电梯设备的委外维保工作的检查监督、配合工作，配合做好电梯设备的年检工作。

6、负责空调系统设备的开机、运行工作，保证空调的正常供应。

7、空调系统停用期间，负责对系统设备进行维修保养工作。

8、完成领导交办的其他工作。

1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；

2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的`巡查与保养；

3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；

4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。

5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；

6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。

7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。